新年第一份大禮!央行釋放8000億，沒買房的又該“睡不著”了?
2020年新年伊始，當(dāng)大家還沉浸在跨年的喜悅當(dāng)中的時(shí)候，央行卻給大家?guī)砹艘粋€(gè)“好消息”，1月6號降準(zhǔn)。這個(gè)降準(zhǔn)不是之前的定向，同時(shí)將會給市場帶來將近8000億的資金，雖說排除了部分金融市場，但是體量還是相當(dāng)大。 
為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低社會融資實(shí)際成本，中國人民銀行決定于2020年1月6日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)(不含財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。
中國人民銀行將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，保持靈活適度，不搞大水漫灌，兼顧內(nèi)外平衡，保持流動(dòng)性合理充裕，貨幣信貸、社會融資規(guī)模增長同經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，激發(fā)市場主體活力，為高質(zhì)量發(fā)展和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境
在外部市場頻頻傳出降息的聲音時(shí)，很多專家已經(jīng)開始預(yù)測在2020年我們也會迎來寬松的貨幣時(shí)代，沒想到這個(gè)時(shí)間來得如此之早。估計(jì)，還有很多人沒反應(yīng)過來，就被這個(gè)新聞給震驚到了。而這個(gè)新聞，對于大家都非常關(guān)注的樓市又有什么影響呢?接下來，小編就帶大家分析一下。
現(xiàn)如今的樓市已經(jīng)陷入到一灘死水當(dāng)中，就是因?yàn)槭袌鋈卞X。不僅是房企缺錢，老百姓手里也缺錢，市場缺錢，就不會有流動(dòng)性，成交量就會差。而在市場重壓下，亟需一場及時(shí)雨來拯救。
就在大家望眼欲穿的時(shí)候，央行就帶來了好消息，釋放8000億資金來激活市場。當(dāng)然，明面上這8000億是給整個(gè)市場用的，但大家都心知肚明，只可能有少量的資金不會流入樓市。
“降準(zhǔn)不是為了房地產(chǎn)，是為了降低企業(yè)融資成本。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，不過從歷史看，只要降準(zhǔn)，對于房地產(chǎn)來說肯定是利好，能緩解資金面壓力。降準(zhǔn)肯定能夠緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力，另外對于購房者按揭來說也能夠相對獲得平穩(wěn)的信貸價(jià)格。
張大偉說，央行降準(zhǔn)的目的很明確，就是保證市場的流動(dòng)性，主要是小微企業(yè)的流動(dòng)性。降準(zhǔn)的目的當(dāng)然不是為了給樓市喘氣，但難以避免樓市將有所獲益。房地產(chǎn)不穩(wěn)，經(jīng)濟(jì)很難實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說，降準(zhǔn)后，不排除2020年1月份LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)會有調(diào)整，對于房地產(chǎn)市場的影響還是比較大的，至少可以刺激1月份的房地產(chǎn)成交，這個(gè)時(shí)候也要警惕價(jià)格等出現(xiàn)上升的可能。
這樣的消息，最心疼的就是還沒買房的各位了。都說房價(jià)被控制住了，不會大漲，但是架不住市場資金的沖擊啊。盡管房價(jià)可能還是在波動(dòng)，但是這個(gè)波動(dòng)會隨著市場資金的增加，逐漸向上。所以勸各位，買房還是要趁早啊! 
